Архитекторы предложили проекты застройки территории «Серпа и молота»

You are here:

Для редевелопмента территории бывшего завода «Серп и молот» в Москве международное жюри отобрало пять концепций архитектурных бюро, набравших наивысшие баллы по итогам конкурса.

Жюри международного конкурса озвучило рейтинг архитектурных команд, набравших наивысшие баллы в конкурсе на создание архитектурно-градостроительной концепции реорганизации 60 га бывшей производственной зоны металлургического завода «Серп и молот», расположенного в московском районе Лефортово. «РБК-Недвижимость» представляет предложения архитекторов согласно месту в рейтинге.

Изначально на конкурс было подано 52 заявки от консорциумов, в составе которых было 157 компаний из 17 стран мира. Заказчиком конкурса является ЗАО «Дон-Строй Инвест».

По словам генерального директора ЗАО «Дон-Строй Инвест» Алены Дерябиной, в ходе реализации проекта компания будет выступать в роли fee-девелопера. «Кроме основного собственника промышленной территории — завода «Серп и молот» — там более 30 сторонних собственников, не связанных с заводом. Со всеми ними будет вестись работа по объединению усилий по реализации проекта», — пояснила она.

По предварительным подсчетам «Дон-Строй Инвеста», минимальная сумма вложений в реализацию проекта составит порядка 140 млрд руб., но точно она может быть озвучена после того, как будет разработан проект планировки территории, а также заключен контракт с одним из финалистов рейтинга. Имя победителя будет озвучено через месяц, рассказала генеральный директор ЗАО «Дон-Строй Инвест».

Она добавила, что срок реализации проекта может составить от пяти до десяти лет, он будет реализовываться поэтапно. Строительство может начаться уже в 2015г. До разработки проекта планировки и заключения договора с победителем девелопер не может назвать точные параметры застройки, однако высотность новых зданий будет меняться на заводской площадке от 35-55 м в южной части до 90 м (предельная разрешенная высота) в северной части. Зеленая зона составит не менее 20% от того, что будет застраиваться.

Ранее сообщалось, что после реализации проекта на территории бывшего завода «Серп и молот» смогут проживать порядка 19 тыс. человек и трудиться около 16 тыс. служащих. Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК) одобрила проект планировки 74,5 га. Как сообщает Москомстройинвест, ГЗК одобрила техническое задание на строительство новых объектов общей максимальной площадью порядка 1,8 млн кв. м.