• +7 (499) 643-59-58
Лучшая система для агентства недвижимости
Профессиональная база недвижимости для риэлторов «ГБН»
Профессиональная база недвижимости для риэлторов «ГБН»
новые технологии на рынке недвижимости
  • Вход в Базу
    • LITE версия
    • PRO версия
  • Стоимость
  • Сервис
    • Мой профиль
    • Корзина
    • Оплата
  • Помощь
    • База «ГБН» — на Вашем сайте
    • О системе
    • Помощь
    • Успешный риэлтор — как им стать?
  • Новости
MENU CLOSE back  

Москва определилась с налогом на недвижимость физлиц

You are here:
  1. Главная
  2. Новости
  3. Москва определилась с налогом на недвижимость физлиц
34696381_news_bigpic

Сегодня правительство Москвы одобрило поправки в закон о налоге на имущество граждан, сообщил представитель столичного департамента экономической политики. Со следующего года физлица — владельцы недвижимости будут платить налог, исходя из ее кадастровой стоимости, а не более низкой инвентаризационной. Менять порядок расчета налога муниципалитетам разрешили изменения в Налоговый кодекс. Базовая ставка налога с кадастровой стоимости — 0,1%, но у муниципалитетов есть возможность увеличивать ее в три раза.

По законопроекту собственники любых гаражей и недвижимости в Москве стоимостью до 10 млн руб. будут платить налог по ставке 0,1%, от 10 до 20 млн — 0,15%, от 20 до 50 млн — 0,2%, до 300 млн — 0,3%. Для объектов дороже 300 млн руб. в Налоговом кодексе установлена ставка 2%.

По данным департамента по экономической политике, доля квартир до 10 млн руб. составляет 77%, от 10 до 20 млн руб. — 20%, от 20 до 50 млн — 2%.

Налоговая нагрузка будет расти постепенно в течение пяти лет. Для разных видов жилья предусмотрены вычеты: 20 кв. м на квартиру, 10 кв. м — на комнату, 50 кв. м — на дом.

Наиболее стремительно вырастет нагрузка на старое жилье, особенно в центре, говорила финансовый директор «Миэль-девелопмента» Людмила Цветкова.

Налог на среднюю московскую квартиру в 54 кв. м при ставке в 0,1% составит 5440 руб., рассказывал руководитель департамента Максим Решетников в интервью «Ведомостям», но за квартиру более 100 кв. м в новостройке в ЦАО нужно будет заплатить около 40 000 руб. Все действующие льготы будут сохранены, обещал он.

При одобренных московским правительством параметрах налог с однокомнатной хрущевки на Волгоградском проспекте вырастет за пять лет в 11 раз: с 149 руб. до 1637 руб. Для трехкомнатной сталинки стоимостью 13 млн руб. предельная нагрузка вырастет в 10 раз: с 1390 до 14 440 руб., для квартиры в 186 кв. м в элитной новостройке — с 15 000 до 76 400 руб. (расчеты на основе данных «Миэль-девелопмента»).

В 2015 г. дополнительные поступления от налога составят 3,5 млрд руб., сообщил представитель столичного департамента экономической политики, давать оценку роста поступлений к 2020 г. преждевременно. «Общий потенциал роста [поступлений] по Москве — где-то до 20 млрд руб.», — говорил Решетников.

По словам Решетникова, которые приводит его пресс-служба, налог никак не коснется примерно трети москвичей: 1,7 млн жителей льготники. «Налоговая нагрузка останется неизменной для ориентировочно каждого шестого налогоплательщика в городе», утверждает Решетников, в первую очередь для собственников квартир в новостройках у МКАД, а также на территории новой Москвы. Существенный рост налоговой нагрузки произойдет для примерно 5-6% москвичей, являющихся собственниками больших элитных квартир в историческом центре, считает он.

По закону льготники будут полностью освобождены от налогов с одного объекта каждого вида. То есть освобождаться будет одна квартира, одна дача, один гараж или одно машино-место, пояснял ранее председатель комитета Госдумы по бюджету Андрей Макаров.

Posted on 14.10.2014Новости

Другие новости

l1
Широкомасштабное обновление системы
22.04.2016
1
Нововведения в системе ГБН
15.05.2015
121771
Москва стала проще
15.04.2015
Дальний Восток
Россияне начнут получать землю на Дальнем Востоке до конца года
20.01.2015
комп-2
Россияне в 2015 году смогут регистрировать недвижимость через интернет
02.09.2014
canstockphoto8188044-1024×768
Объем инвестиций в российскую недвижимость за июль и август резко вырос
25.08.2014
Корзина
  • l1
    Широкомасштабное обновление системы
    22.04.2016
  • 1
    Нововведения в системе ГБН
    15.05.2015
  • 121771
    Москва стала проще
    15.04.2015
  • Дальний Восток
    Россияне начнут получать землю на Дальнем Востоке до конца года
    20.01.2015
  • 34696381_news_bigpic
    Москва определилась с налогом на недвижимость физлиц
    14.10.2014
  • комп-2
    Россияне в 2015 году смогут регистрировать недвижимость через интернет
    02.09.2014
Профессиональная база недвижимости для риэлторов «ГБН»
 © 2014 - ∞ Информационно-аналитическая система «Глобальная База Недвижимости» — новые технологии на рынке недвижимости.
Пользовательское соглашение